Dự án xây dựng cụm 8 chung cư lô số cư xá Thanh Đa có ý nghĩa quan trọng đảm bảo an sinh xã hội và phát triển đô thị bền vững của TP.HCM - Ảnh: ÁI NHÂN
Thực hiện kết luận của Phó chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh về giải quyết vướng mắc liên quan dự án đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư Iô số cư xá Thanh Đa, phường Bình Quới, Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản đề xuất UBND TP.HCM về phương án giải quyết.
Theo đó, Sở Xây dựng đề xuất UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương di dời 6 lô chung cư (lô 1, 2, 8, 9, 10, 11) thuộc cư xá Thanh Đa theo phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt.
Giao UBND phường Bình Quới ban hành các quyết định di dời theo phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt theo quy định; chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan tổ chức di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư nêu trên theo quy định (bao gồm người sử dụng nhà ở thuộc tài sản công).
Phối hợp Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng báo cáo, đề nghị Sở Xây dựng thực hiện thủ tục thu hồi nhà ở thuộc tài sản công.
Trên cơ sở quyết định di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư của UBND phường Bình Quới, giao Sở Xây dựng tham mưu, thực hiện thủ tục thu hồi nhà ở thuộc tài sản công thuộc các lô chung cư theo quy định.
Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa phối hợp chặt chẽ các cơ quan có thẩm quyền trong quá trình thực hiện di dời theo phương án bồi thường, tái định cư đã được duyệt.
Theo Sở Xây dựng, 6 lô chung cư trên có kết quả kiểm định thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định. UBND quận Bình Thạnh trước đây đã phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư cho các cụm chung cư này. Do đó thuộc trường hợp đủ điều kiện di dời theo phương án bồi thường, tái định cư đã phê duyệt.
Có 355 căn hộ thuộc tài sản công tại cụm 6 lô chung cư cư xá Thanh Đa
Dự án xây dựng cụm 8 chung cư cũ lô số cư xá Thanh Đa (gồm các lô 1, 2, 4, 6, 8, 9, 10, 11) tọa lạc trên khu đất có quy mô 73.211m², được UBND TP.HCM giao cho Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa làm chủ đầu tư từ năm 2017.
Trong đó 2 lô chung cư số 4 và 6 đã giải tỏa di dời xong trước đây. Theo quy hoạch, diện tích đất 2 lô này sẽ xây dựng hai tòa nhà tái định cư tại chỗ gồm 1.750 căn hộ, dự kiến được xây dựng trong 3 năm.
Tuy nhiên do nhiều vướng mắc về pháp lý đất đai, nhà ở nên dự án được triển khai khá chậm. Khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở 2024 tháo gỡ các vướng mắc, tháng 6-2025 phương án bồi thường, tái định cư (số 20) được phê duyệt.
Cuối năm 2025, trên cơ sở ghi nhận ý kiến của cư dân chung cư tại các hội nghị, UBND phường Bình Quới đã làm việc với chủ đầu tư và UBND phường cũng đã công bố đến các hộ dân về mức bổ sung hỗ trợ mà chủ đầu tư áp dụng ngoài phương án số 20 (thời hạn thực hiện mức hỗ trợ thêm đến hết ngày 15-5-2026).
6 chung cư lô số cư xá Thanh Đa hiện có 1.216 căn hộ. Trong đó nhà thuộc sở hữu tư nhân 948 căn, nhà thuộc sở hữu nhà nước 268 căn (đã tự tách thành 355 căn). Như vậy tổng căn hộ hiện là 1.303 căn.
Tối đa: 1500 ký tự
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận