Qua tìm hiểu của Tuổi Trẻ Online, vướng mắc lớn nhất dẫn tới việc người dân chưa đồng thuận chủ trương của chính quyền là việc xác định nguồn gốc đất làm cơ sở bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Dân nói đất do họ khai hoang

Người dân xóm 3 cho rằng nhà đất, vườn tược tại khu vực này được họ khai hoang vỡ hóa để sinh sống, canh tác từ năm 1983 tới nay. Còn chính quyền xã Phù Mỹ Đông khẳng định nguồn gốc đất các hộ đang sử dụng là do lấn chiếm đất xã quản lý.

Theo trình bày của ông Nguyễn Văn Ngãi, đại diện 25 hộ dân xóm 3, thôn 9, xã Phù Mỹ Đông, năm 1983, khu vực xóm 3 là đất hoang hóa.

Lúc này một số gia đình đến khai hoang vỡ hóa, xây dựng nhà cửa, canh tác sử dụng, phát triển kinh tế gia đình. Tổng diện tích 25 hộ đã khai hoang là khoảng 15.000m².

Do thiếu hiểu biết pháp luật, thời điểm đó người dân chưa làm thủ tục đăng ký xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau này các hộ dân nhiều lần làm đơn đề nghị chính quyền xem xét cấp giấy chứng nhận, nhưng đến nay vẫn chưa được xem xét.

Những hộ dân ở đây cho rằng diện tích nhà đất tại đây được họ khai hoang vỡ hóa, không vi phạm hành vi chiếm đất nông thôn để xây dựng nhà ở. Do đó không thống nhất với việc UBND xã là chủ sử dụng đất và việc lấy khu đất làm khu tái định cư.

Người dân càng lo lắng khi có thông tin sẽ không được bồi thường về đất, mà chỉ được hỗ trợ tài sản trên đất khi thu hồi.

Từ đó các hộ dân này đề nghị giữ nguyên hiện trạng nhà đất tại khu vực để an tâm sinh sống. Đồng thời đề nghị UBND xã thừa nhận quyền sở hữu hợp pháp với phần diện tích trên.

Vợ chồng bà Lê Thị Tảo cùng gia đình 2 người con là những hộ đang có nhà, sinh sống tại khu vực này. Theo bà Tảo trình bày, khoảng năm 1983, bà và nhiều hộ dân đến khu vực này khai hoang vườn rẫy canh tác hoa màu, chăn nuôi.

Thời gian đầu, do hoàn cảnh quá khó khăn, bà con dựng tạm nhà tranh tre mái lá. Khoảng năm 2000-2004, tình hình bớt khó khăn, nhiều gia đình cất nhà cấp 4 diện tích nhỏ để sinh sống.

Sau đó tới giai đoạn 2015-2017, lúc này đã có điều kiện kinh tế, một số hộ muốn cơi nới, mở rộng căn nhà thì bị chính quyền địa phương xử phạt, không cho xây dựng, duy trì tình trạng từ đó tới nay.

Xã nói dân lấn chiếm đất xây nhà, trồng trọt

Trả lời các hộ dân, UBND xã Phù Mỹ Đông cho rằng qua kiểm tra hồ sơ quản lý, xác minh thực tế thì vị trí trên nhiều hộ đang sử dụng đất có nguồn gốc do lấn, chiếm đất do xã quản lý để trồng cây cối, hoa màu, xây dựng công trình, nhà ở.

Một số hộ tại đây đã từng bị UBND xã Mỹ Thắng, huyện Phù Mỹ (cũ), xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Vì vậy chính quyền xã Phù Mỹ Đông xác định việc các hộ cho rằng đã sử dụng đất ổn định từ năm 1983 đến nay là không có cơ sở, không đúng thực tế, quá trình sử dụng đất.

Về việc người dân kiến nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, theo UBND xã, trên cơ sở nguồn gốc sử dụng đất và quy định pháp luật thì các hộ sử dụng đất tại đây có nguồn gốc do lấn chiếm, không phù hợp quy hoạch, nên không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận.

Mặt khác, UBND xã đang triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng vị trí trên để xây dựng dự án tái định cư vùng thiên tai. Vì vậy xã không xem xét, giải quyết việc các hộ đề nghị cấp giấy chứng nhận.

Theo UBND xã Phù Mỹ Đông, chủ trương xây dựng khu tái định cư vùng thiên tai để di dời, bố trí ổn định dân cư đang sinh sống tại khu vực mất an toàn bởi thiên tai trên địa bàn xã là chủ trương lớn, thể hiện sự quan tâm của Đảng và Nhà nước trong việc chăm lo Nhân dân. Vì vậy xã đề nghị các hộ tại xóm 3, thôn 9 ủng hộ và chấp hành chủ trương này.

Dự án khu tái định cư vùng thiên tai xã Phù Mỹ Đông do Ban Quản lý dự án nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh Gia Lai làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 14,15ha, đầu tư các hạng mục hạ tầng thiết yếu để bố trí chỗ ở ổn định cho các hộ sống trong vùng thiên tai của xã phải di dời khẩn cấp do ảnh hưởng thiên tai, bão lụt. Dự án có vốn đầu tư 85 tỉ đồng, hiện đang triển khai thi công trên phạm vi đã giải phóng mặt bằng 11ha.

Cải tạo nút giao thông chỉ 17,6 tỉ đồng xây lắp, nhưng bồi thường giải phóng mặt bằng 443 tỉ đồng

Việc cải tạo nút giao ngã năm Đống Đa - Hoa Lư (phường Quy Nhơn, Gia Lai) chỉ mất 17,6 tỉ đồng chi phí xây dựng, nhưng phải chi 443 tỉ đồng tiền bồi thường bởi vị trí đắc địa của ngã năm này.